Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2

Trung tâm hành chính thành phố Thanh Hóa nằm trên Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, được xây dựng trên diện tích 42.000 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 650 tỷ đồng và đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 09/12/2019, trở thành một khu vực sôi động và sầm uất bậc nhất xứ Thanh.

Kể từ khi có thông tin về việc xây dựng trung tâm hành chính mới, khu vực này đã có những thay đổi đáng kể. Với lợi thế giao thông thuận tiện, là cửa ngõ từ các tỉnh phía Bắc vào Thanh Hóa, đây được coi là “mảnh đất màu mỡ” thu hút các nhà đầu tư.

Nắm bắt được tiềm năng đó, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay chiếm lĩnh những “vị trí vàng” và hình thành nên các khu đô thị đẳng cấp. Chính vì vậy, tính đến thời điểm này, quỹ đất đẹp tại khu vực trung tâm hành chính mới gần như đã cạn kiệt và những vị trí đắc địa như ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc ngày càng trở nên đắt giá.

Anh Nam (cư dân phường Đông Hải) cho biết “Trước khi có trung tâm hành chính mới, khu vực này còn khá vắng vẻ. Kể từ khi công trình này được xây dựng, diện mạo quanh đây đã thay đổi rất nhanh chóng, giá đất cũng vì thế mà tăng theo. Có những lô đất tăng gấp đôi, gấp ba lần so với trước”.

Khu vực ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc đang ngày càng đắt giá

Dự án khu đô thị Eurowindow Garden City tọa lạc ngay ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố. Với hai mặt giáp các đại lộ Nguyễn Hoàng và Hùng Vương, đối diện siêu thị Big C, khách sạn 5 sao…, đây được coi là “vị trí kim cương” và sẽ trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - giải trí của thành phố trong tương lai không xa.

Dòng sản phẩm nổi bật tại Eurowindow Garden City là nhà phố thương mại 2 mặt tiền tích hợp công năng vừa ở, vừa kinh doanh. Những căn nhà phố này sở hữu kiến trúc sang trọng, đẳng cấp cùng thiết kế thông minh giúp tối đa hóa công năng sử dụng và thuận tiện cho chủ nhân. Nếu như mặt trước của các căn nhà phố, chủ nhân có thể kinh doanh và cho thuê thì mặt sau với lối đi riêng biệt sẽ là nơi ra vào của gia chủ và lối lên các tầng trên cao.

Nhận định về tiềm năng của dòng sản phẩm nhà phố thương mại, một chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá: “Nhà phố thương mại là dòng sản phẩm mới, thường ở những khu vực đông dân cư hay vị trí thuận lợi về giao thông. Sản phẩm này có số lượng không nhiều nên thường sẽ bán hết ngay ngay khi ra hàng”.

Nhà phố thương mại 2 mặt tiền có nhiều ưu điểm hơn hẳn so với nhà phố thương mại truyền thống

Nhờ sở hữu lợi thế về vị trí và quy hoạch đồng bộ, đa dạng về tiện ích và cảnh quan, nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City đã và đang trở thành “điểm nóng” trên thị trường BĐS xứ Thanh và được các nhà đầu tư “săn đón”.

Những đặc quyền hấp dẫn dành cho khách hàng

Tiềm năng kinh doanh của dự án được chủ đầu tư đảm bảo bằng cam kết thuê lại tầng 1 và tầng 2 trong 2 năm. Lợi nhuận hàng tháng lên tới 8%, cao hơn khá nhiều so với lãi suất ngân hàng vào thời điểm này. Hơn thế nữa, khách hàng vẫn được sử dụng các tầng phía trên để sinh hoạt bình thường.

Ông Nguyễn Mạnh Cường - Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Với vị trí vàng của dự án cùng lối thiết kế thông minh, chủ sở hữu của các căn nhà phố 2 mặt tiền tại Eurowindow Garden City hoàn toàn có thể kinh doanh đa dạng nhiều mặt hàng hoặc cho thuê cũng vô cùng thuận lợi. Qua cuộc khảo sát gần đây, chúng tôi thấy nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đây rất cao trong khi nguồn cung thì có giới hạn. Chính vì vậy, chúng tôi đưa ra chính sách cam kết thuê để đảm bảo vững chắc cho tiềm năng sinh lời của dự án cũng như tăng thêm niềm tin cho khách hàng”.

Ngoài chính sách cam kết thuê lại, chủ đầu tư cũng dành chiết khấu 6% giá bán căn hộ cho những khách hàng tự kinh doanh hoặc cho thuê. Song hành với đó, 15 khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố thương mại từ 01-31/07/2020 sẽ được miễn phí 3 năm phí dịch vụ. Đây là những đặc quyền hấp dẫn chỉ dành riêng cho khách hàng sở hữu những căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City hiếm hoi tại thời điểm này.

Lệ Thanh

Ứng dụng e-CNY đạt 261 triệu người dùng không trùng lặp vào cuối năm 2021, tăng gần gấp đôi so với hồi tháng 10. Điều đáng chú ý là đến tháng 1 năm nay, e-CNY mới chính thức ra mắt trên các chợ ứng dụng Google Play và App Store Trung Quốc.

Tính đến cuối tháng 12/2021, đồng NDT điện tử đã được hơn 8 triệu cửa hàng trên cả nước chấp nhận thanh toán. Tổng giá trị giao dịch đạt 87,6 tỷ NDT (13,8 tỷ USD), theo Zou Lan, Giám đốc Thị trường tài chính tại Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC).

Tốc độ tăng trưởng nhanh chóng của e-CNY một phần là nhờ nỗ lực thúc đẩy mạnh mẽ việc sử dụng tiền điện tử ngân hàng trung ương (CBDC). NDT điện tử được thử nghiệm tại ít nhất 11 thành phố. Vào tháng 10/2021, ứng dụng mới có 140 triệu tài khoản cá nhân và 10 triệu tài khoản doanh nghiệp, theo Mu Changchun, Giám đốc Viện nghiên cứu Tiền điện tử thuộc PBOC.

Trung Quốc đã cấm các loại tiền điện tử khác như Bitcoin nhưng lại đầu tư mạnh mẽ vào NDT điện tử. Gần đây, hai dịch vụ thanh toán di động hàng đầu là Alipay và WeChat Pay thông báo mở thêm tùy chọn thanh toán bằng NDT điện tử. Tuy nhiên, người dùng phải cài đặt ứng dụng e-CNY trước để chuyển tiền vào ví Alipay hay WeChat Pay.

Nhiều chính phủ khác trên thế giới đang nghiên cứu CBDC nhưng Trung Quốc là nước đầu tiên ra mắt trên diện rộng. Agustin Carstens, Tổng Giám đốc Ngân hàng Thanh toán quốc tế, cho rằng, chính ngân hàng trung ương chứ không phải các hãng công nghệ là các tổ chức tốt nhất để mang đến niềm tin cho tiền tệ trong kỷ nguyên số.

Hội đồng Nhà nước Trung Quốc đầu tháng này nói sẽ khuyến khích việc sử dụng NDT điện tử. Trong cuộc họp báo diễn ra ngày 18/1, ông Zou chia sẻ, PBOC sẽ quảng bá dùng NDT điện tử trong các giao dịch, thanh toán tiện ích, dịch vụ công.

Kể từ khi có mặt trên App Store và Google Play cùng vài kho ứng dụng khác, e-CNY trở thành một trong các ứng dụng được tải nhiều nhất cả nước. Thậm chí, nó còn đứng đầu bảng xếp hạng của Apple và Xiaomi trong tuần đầu tiên. Dù vậy, hiện nay, mới dùng được NDT điện tử tại một số thành phố và địa điểm tổ chức Thế vận hội mùa đông. Thế vận hội mùa đông 2022 dự kiến bắt đầu từ ngày 4/2 tại Bắc Kinh. Các du khách nước ngoài cũng có thể dùng e-CNY mà không cần có tài khoản ngân hàng nội địa.

Ngày càng nhiều nơi chấp nhận thanh toán e-CNY, bao gồm xe buýt, trạm tàu điện ngầm, chuỗi siêu thị Wumart, cửa hàng tại các điểm du lịch. Song, lượng sử dụng vẫn kém xa Alipay và WeChat Pay. Hai thu ngân tại một cửa hàng Wumart ở Bắc Kinh cho biết không nhiều khách hàng trả tiền bằng NDT điện tử. Nếu có, đó là vì họ có phiếu giảm giá.

Để quảng bá e-CNY, nhiều địa phương đã tặng NDT điện tử cho người dân qua hình thức xổ số. Chẳng hạn, tháng 10/2020, Thâm Quyến phát 50.000 lì xì điện tử, mỗi phong bì chứa 200 NDT. Hai tháng sau, Tô Châu phát tổng cộng 20 triệu NDT điện tử cho 100.000 cư dân. Trung Quốc vẫn chưa công bố khi nào triển khai NDT điện tử trên toàn quốc.

Du Lam (Theo SCMP)

Tesla lập kỷ lục doanh số tại Trung Quốc

Tesla đã chứng minh sức hút mạnh mẽ trong thị trường ô tô nội địa.

Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM vừa phát hiện thêm 5 nhân viên dương tính nCoV

Ông Bỉnh cho biết sau khi phát hiện một nhân viên y tế dương tính SARS-CoV-2 vào ngày 11/6, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới đã điều tra truy vết, xét nghiệm và phát hiện 60 nhân viên dương tính.

Ngoài ra, lực lượng chức năng xét nghiệm 107 trường hợp F1, phát hiện 7 ca dương tính, là những người trong 3 gia đình.

Ngoài ra, bệnh viện còn 63 bệnh nhân đang điều trị nội trú ở các khoa, tất cả đã có kết quả âm tính với SARS-CoV-2. Khoảng 80 nhân viên y tế phụ trách điều trị Covid-19 không tiếp xúc với các nhân viên khoa phòng khác, có kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2.

Theo ông Bỉnh, khu vực có nhân viên bị lây nhiễm là bộ phận hành chính, trong đó có 1 người cư trú tại thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn và 1 người cư trú tại Block A1 chung cư Ehome 3 ở Bình Tân (nơi đang có ổ dịch). Trên cơ sở đó, TP.HCM đánh giá ban đầu có thể nguồn lây từ ngoài đi vào bệnh viện.

Trước đó, Sở Y tế cho biết xét nghiệm cho thấy lượng virus trong cơ thể các ca nhiễm Covid-19 tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới rất thấp. Đây là các nhân viên đã được tiêm 2 mũi vắc xin trước đó. Qua đó cho thấy hiệu quả của việc tiêm vắc xin.

Trưa 15/6, Bộ Y tế cho hay, Việt Nam có thêm 118 ca ghi nhận trong nước tại Bắc Giang (69), TP.HCM (29), Bắc Ninh (15), Hà Tĩnh (3), Lạng Sơn (1), Hà Nội (1).

Riêng TP.HCM có 18 ca là F1, 4 người liên quan nhóm truyền giáo Phục Hưng, 2 trường hợp liên quan ổ dịch quán bánh canh O Thanh. 5 bệnh nhân còn lại đang điều tra dịch tễ.

TP.HCM nhận định về nguồn lây tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới

Theo Sở Y tế TP, nguồn lây tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM có thể từ bên ngoài do có hai ca nhiễm sống tại các ổ dịch. 

Tờ Politico của Mỹ mới đây đã xếp hạng Việt Nam là quốc gia kiểm soát đại dịch tốt nhất thế giới khi nhanh chóng đạt trạng thái “bình thường mới” phát triển kinh tế trong bối cảnh nhiều nước tiên tiến đang oằn mình chống dịch với số ca nhiễm và tử vong không ngừng gia tăng.

Trong báo cáo đầu tháng 4/2020 Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2020 là 4,8%, cao nhất châu Á. Nếu đại dịch được khống chế trong nửa đầu năm 2020, nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi trở lại với mức tăng trưởng 6,8% trong năm 2021, và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong trung và dài hạn. Trong khi đó, nhiều quốc gia khác được dự báo chỉ tăng trưởng quanh mức trên dưới 2% như Philippines, Indonesia…thậm chí tăng trưởng âm do ngành du lịch bị ảnh hưởng mạnh như Thái Lan (- 4,8%), Maldives (- 3,0%)...

BĐS sinh thái được dự báo sẽ gia tăng sức hút hậu Covid-19

Dù kiểm soát tốt, thế nhưng những biến động khó lường của dịch bệnh cũng dẫn đến tâm lý thận trọng hơn của nhóm các nhà đầu tư. Những kênh đầu tư lướt sóng như vàng và chứng khoán đều chưa khiến các nhà đầu tư thực sự an tâm khi xuống tiền.

Trong bối cảnh đó, BĐS vẫn chứng minh được rằng, đây là kênh đầu tư hấp dẫn số một bất chấp biến động thị trường khi suốt thời gian “giãn cách”. Đặc biệt, hậu Covid, các sản phẩm đầu tư 3 trong 1: mua ở - tự doanh - cho thuê còn nổi lên như là một giải pháp an toàn và bền vững, đáp ứng được kì vọng mới của nhà đầu tư 

Báo cáo của Savills Việt Nam cũng nhận định rằng, bên cạnh nhu cầu “xuống tiền” hay “vét đáy”, khách hàng có xu hướng ưu tiên cho những dự án chú trọng hơn vào chất lượng và không gian sống. Theo đó, mô hình bất động sản sinh thái được dự đoán sẽ là một điểm sáng, bởi gắn liền với yếu tố sống xanh - sạch - lành để hướng đến cuộc sống an yên, khỏe mạnh.

Minh chứng rõ rệt cho sức hút đặc biệt này phải kể đến đại đô thị Vinhomes Grand Park - ngôi sao sáng được kỳ vọng sẽ góp phần đáng kể làm thay đổi diện mạo bầu trời khu Đông TP.HCM.

Không gian sinh thái hiếm hoi giữa phố thị phồn hoa

Được đánh giá là dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS TP.HCM năm 2020, phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park, Q. 9 hứa hẹn tiềm năng sinh lời lớn khi đón trọn nhu cầu mua sắm, giải trí của hàng trăm ngàn cư dân tại đại đô thị và toàn bộ cư dân khu Đông thành phố.

Là trái tim của đại dự án, phân khu The Manhattan khẳng định vị thế huyết mạch khi kết nối thuận tiện với hệ sinh thái hoàn hảo của Vingroup, bao gồm: Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall cùng tòa văn phòng 45 tầng, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí của cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu cư dân

Đặc biệt, phân khu thấp tầng này sở hữu “lá phổi xanh” và tầm nhìn triệu đô khi ôm trọn Đại công viên Grand Park 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á và bao quanh bởi dòng chảy thịnh vượng của các dòng sông. The Manhattan vừa bắt trọn nhịp đập sôi động của một khu đô thị phồn hoa khi sở hữu đại lộ mua sắm - giải trí thời thượng, vừa mang những nốt lặng sinh thái ven sông trong lành hiếm có.

BĐS sở hữu tầm nhìn triệu đô sẽ luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng bị thu hẹp, những khu vực dân cư sở hữu không gian sống được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ như The Manhattan sẽ là lựa chọn thu hút nhà đầu tư; không chỉ để ở - kinh doanh mà còn là lựa chọn đầu tư dài hạn, an tâm vẹn tròn.

Minh Tuấn